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2月兰州主城区新居样本均价每平方米7215元

工夫:2016-03-15 06:28 点击:
百城住宅均价环比涨0.6%

2月兰州主城区新居样本均价每平方米7215元

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  3月2日讯 据兰州晚报报道(记者王星明 练习生王晓)2月,兰州主城区(城关、七里河、西固、安定)新建住宅样本均价为7215元/平方米,环比巨大下跌0.15%。3月1日,依据中国房地产指数零碎百城价钱指数对100个都会新建住宅的全样本观察数据,2016年2月,天下100个都会(新建)住宅均匀价钱为11092元/平方米,环比下跌0.60%,涨幅较上月扩展0.18个百分点。从涨跌都会个数看,61个都会环比下跌,38个都会环比下跌,1个都会持平。

  两大指数同现多月延续下跌

  2月,多政连发安慰楼市,一线都会及二线热门都会量价齐升。

  中住288指数表现,2016年2月,天下新旧房价钱同时延续10月呈现下跌。此中,天下一手房住宅价钱指数为1126.8点,指数较上月上升9.7点,环比下跌0.86%,同比涨幅扩展至4.34%。在其监控的288个次要都会中,共有140个都会一手房价钱指数环比呈现下跌,下跌都会数目较上月添加6个。中住二手房价钱60指数也表现,2月二手房价钱60指数为1101.5点,较上月上升4.2点,环比下跌0.39%,同比下跌1.75%。

  百城价钱指数则表现,2016年2月,天下100个都会(新建)住宅均匀价钱为11092元/平方米,环比下跌0.60%,涨幅较上月扩展0.18个百分点。此中61个都会环比下跌,38个都会环比下跌,1个都会持平。同最近看,天下100个都会(新建)住宅均价较客岁同期下跌5.25%,涨幅较上月扩展0.88个百分点。别的,北京、上海等十大都会(新建)住宅均价为20842元/平方米,环比下跌0.51%,涨幅较上月收窄0.03个百分点;同比下跌9.94%,涨幅较上月扩展0.75个百分点。

  新政连发楼市无望量价齐升

  全体来看,2月百城价钱指数环比、同比延续第七个月双涨,涨幅均有所扩展。政策方面,在去库存的政策导向下,地方持续施行积极的信贷和财务政策,2月初央行及银监会下调非限购都会商贷首付比例,进一步安慰刚需及局部改进性需求群体的购置力;2月19日财务部公布告诉对房地产买卖关键契税、业务税作出减免调解,与之前降首付政策相联合,将继续推进改进性需求开释,同时也将对新市民阶级初次置业构成积极支持。供求方面,节后楼市逐渐规复正常运转,开辟商调解推盘节拍,供给量趋缓;重点都会成交量价有所增长,一线都会涨幅较高,局部热门二三线都会成交也颠簸开释,库存总量持续下行。中国指数研讨院剖析以为,在降首付、降税政策双厚利好下,楼市传统的贩卖淡季行将开启,同时各地相干政策逐渐落地施行,楼市无望出现供需两旺、量价齐升态势。

  兰州房价曾经连跌两个月

  从2015年12月的7268元/平方米,到2016年1月的7226元/平方米,再到2016年2月的7215元/平方米,兰州主城四区的新建住宅样本均价曾经延续下跌了两个月。但从同最近看,往年2月主城四区房价依然有较大幅的下跌,2015年2月主城四区新建住宅样本均价为6986元/平方米,往年2月同比每平方米涨了229元。往年2月适逢春节,兰州未有新盘入市,楼市绝对冷落也是房价呈现巨大动摇的缘由之一。

  东南五个省城都会中,兰州房价跌幅最大。此中,西安样本均价环比下跌0.17%;银川样本均价环比下跌0.10%;乌鲁木齐样本均价环比下跌0.07%;西宁样本均价环比下跌0.14%;兰州主城区样本均价环比下跌0.15%。

  “从实践状况来看,均价仅能起到参考作用,关于买房的人来说,比拟同范例楼盘的价钱更好一些。”楼盘营销职员表现,一个楼盘,每个月促销运动差别,价钱都能够会有所差别,以是要想买房,还需时时存眷各楼盘的运动和报价。

 


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